首先我们需要了解什么是58同城房产,58同城房产主要提供的是二手房交易服务，包括房屋买卖、租赁、装修等，用户可以在平台上发布房源信息，寻找合适的房产进行交易。
在进行58同城房产交易时,通常需要遵循以下步骤：
在交易过程中,由于各种原因可能需要对已达成的房产交易进行退款处理，具体退款流程如下：
当买家发现房屋存在质量问题或者交易过程中的其他问题（如合同条款不符、违约情况等）时，应立即向卖家提出退款要求，并详细说明理由及证据材料。
卖家收到买家的退款请求后,会根据实际情况进行判断，如果确实存在质量问题或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同，卖家应当同意退款。
双方确认无误后,卖家需向买家出具正式的退款证明，明确退款金额以及退款的具体方式（如银行转账、现金等方式），若采用银行转账，则需提供详细的收款账户信息。
买家根据退款证明上的信息,将相应款项打入指定的银行账户中，退款款项一般会在收到证明后的7个工作日内到账。
在买家成功接收退款款项后,卖家需协助其办理过户手续，确保房产所有权变更到买家名下。
为了保证交易的真实性,卖家应在一定时间内完成房屋的交接工作，并对房屋进行全面检查，确认没有遗留问题，如有问题，应及时与买家沟通解决。
交易完成后,双方应共同签署《房产交易协议书》，作为此次交易的最终记录，双方还应保存好所有的文件资料，以备后续可能出现的问题。
在58同城房产交易中遇到问题时,及时沟通和妥善处理是非常重要的，买家和卖家都应该严格按照合同规定执行，积极解决问题，避免不必要的纠纷，合理利用平台提供的各项功能和服务，可以帮助双方更好地保障交易的安全性和顺利性。
