根据安徽省合肥市人民政府发布的《关于印发合肥市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》（合政〔2023〕9号），自2023年1月1日起，对个人购买家庭唯一住房，在该市连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险证明的，减按1%税率征收房产税；对个人购买家庭第二套改善性住房，在该市连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险证明的，减按1.5%税率征收房产税，这意味着，如果个人在合肥市购买了家庭唯一的住房，并且在这段时间内连续缴纳了5年以上个人所得税或社会保险证明,那么他们在出售该房产时可以享受较低的房产税。
这里的“家庭”指的是夫妻双方共同拥有房产的情况，而不是指单独拥有的房产，也就是说，如果一个人名下有多套房产，只要其中有一套是属于家庭唯一的，就可以按照上述规定减免房产税，如果您已经通过结婚或其他方式获得了家庭成员的身份,那么您所购房产的家庭唯一性将被认定为是符合规定的。
需要明确的是，房产税是以房屋价值为依据来计算的，对于个人购买的家庭唯一住房，其房产税额=房产价值×税率（即1%或1.5%），需要注意的是，“房产价值”是指个人购买房屋时实际支付的价格，包括首付款和贷款利息等费用，但不包括增值部分，对于个人购买的家庭第二套改善性住房，虽然也可以享受低税率优惠，但是房产税额同样基于房屋价值计算,而不会因为是改善性住房就减免一部分房产税。
合肥市房产税政策于2023年1月1日起正式实施，这意味着所有符合条件的购房者必须在该日期之后购买房产才能享受到相应的税收优惠政策，对于那些已经在该日期之前购买的房产,则不能享受这一优惠。
尽管合肥市政府出台了一系列措施来支持房地产市场的稳定发展，但由于各种复杂的经济环境因素，房产税政策的实际效果可能因地区差异和个人情况的不同而有所不同，房产税政策的具体细节和调整可能会随着时间的变化而变化，建议有购房意向的个人在做出决定前详细了解相关政策信息,以确保自己的权益得到最大程度的保障。
