在现代法律体系中，房屋的所有权通常通过法定方式和协议确定，在某些情况下，可能会出现赠与人的去世导致房产归属问题的复杂情况,本文将探讨在这种情况下如何处理赠与人去世后房产的收回事宜。
需要明确的是，任何财产（包括房产）都是在生前由其合法继承人来享有或控制，当赠与人在生前未明确声明该房产为遗嘱受益人或有其他特殊约定时,一般按照法定继承顺序进行分配。
根据中国《民法典》第1122条的规定，第一顺位继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等近亲属，如果赠与人没有留下遗嘱或者遗嘱无效,则房产应按照法定继承规则分配给这些继承人。
申请资格：作为法定继承人之一，必须先确认自己具备申请资格，这通常涉及向当地公证处提交证明文件,以确认你确实是受赠人去世后应获得房产的人。
提交资料：你需要准备相关身份证明、死亡证明以及有效的继承关系证明，若你是配偶，还需提供婚姻证明；若是子女,需提供出生证明或户口簿等材料。
办理手续：在完成上述准备工作后，可以到当地的不动产登记中心提出申请，并缴纳相应的税费，具体的流程可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记中心获取详细信息。
在完成继承手续并取得房产所有权后，如果发现赠与人并未完全履行赠与义务，可以考虑通过法院诉讼或其他法律途径解除赠与合同,具体步骤如下：
证据收集：准备相关的合同原件、赠与人的身份证件复印件、赠与物的照片等相关证据,证明赠与行为的存在及双方的真实意思表示。
提起诉讼：向人民法院提起诉讼，要求撤销赠与合同，诉讼过程中,法院会根据具体情况裁决是否支持解除赠与请求。
执行判决：如法院判决支持解除赠与合同,赠与人应当按照法律规定返还原物或补偿损失。
面对赠与人去世后房产的收回问题，最重要的是理解并遵守法律程序，通过合法手段保障自己的权益，同时尊重和维护法律尊严,希望以上的介绍能够帮助您更好地理解和应对这一复杂的法律难题。
