1、要明确债务的性质，如果债务属于个人债务，那么可以考虑通过出售房产来偿还债务；如果债务属于夫妻共同债务，则需要双方协商一致，或者通过法院判决来解决。
2、可以通过向银行申请贷款的方式偿还房产欠款，这种方式的优点在于，不需要支付高额利息，而且还款压力较小，需要有稳定的收入来源和良好的信用记录。
3、第三，可以通过出售房产的方式来偿还债务，这种方式的风险较大，因为房屋可能贬值，且出售价格可能会低于市场价值，如果房屋升值较快，那么仍然可以获得一定的收益。
4、可以通过与债权人协商的方式来解决问题，可以选择以较低的价格出售房产，或者与债权人达成分期付款协议等，这种方式的好处是可以避免房屋贬值的风险，并且可以减轻还款压力。
房产欠款的还款方式需要根据实际情况进行选择，建议在做出决策前咨询专业的法律和财务顾问，以便获得更准确的信息和更好的解决方案。
