离婚时涉及房产分割的情况在现实生活中较为常见，根据中国《民法典》和相关司法解释的规定，夫妻共同财产中的房产需要在离婚时进行公平合理地分配，如果一方或双方认为房产分配不公，可以通过法律途径解决，本文旨在为当事人提供一份详细的离婚分割房产的法律程序指南以及如何撰写诉状的指导。
一、离婚房产分割的法律依据
1、婚姻法规定：根据《民法典》第一千零六十九条，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。
2、最高人民法院司法解释：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条明确规定了夫妻共同财产的具体认定范围。
二、离婚房产分割的法律程序
1、协商解决：双方应尝试通过协商解决房产分割问题，协商成功的，双方可以签订离婚协议书，明确房产归属及相应的权益分配。
2、调解程序：如果协商不成，可以向人民法院提起离婚诉讼，同时附带房产分割请求，法院会安排调解程序，由法官主持调解，促使双方达成一致意见。
3、正式起诉：若调解无效，则需向法院正式提交离婚诉讼材料，并附上要求分割房产的相关证据，包括但不限于房产证复印件、结婚证复印件等。
4、法院审理：法院将对案件进行审理，根据实际情况依法作出判决，确定房产归属及分配比例。
三、撰写诉状的步骤与注意事项
1、诉状格式：诉状应当按照规定的格式编写，通常包括案由、诉讼请求、事实与理由、证据及证据来源等部分。
2、事实与理由：
案由：简明扼要地说明本案为离婚纠纷，并涉及房产分割的问题。
诉讼请求：明确列出要求法院判决分割哪些房产及其具体的分配方案。
事实陈述：详细描述与房产有关的事实情况，包括房产的购买时间、价格、产权登记等重要信息。
理由分析：依据法律规定，分析提出分割请求的合法性和合理性。
3、证据材料：准备所有相关的证据材料，包括但不限于房产证、银行转账记录、购房合同等，确保能够充分支持你的主张。
4、注意事项：
- 在撰写诉状时务必保持语言清晰、逻辑严谨，避免使用口语化的表达方式。
- 避免情绪化言辞，理性分析问题，以便更好地得到法官的支持。
- 尽可能地寻求专业律师的帮助，以确保诉状内容准确无误，达到最佳诉讼效果。
通过上述步骤，当事人可以有效地撰写离婚分割房产的诉状，借助法律手段维护自己的合法权益，在整个过程中，保持冷静和理性是成功的关键。
