赠与房产的遗嘱
尊敬的家人和朋友：
我在此郑重声明我的意愿，希望在去世后能够将我的财产进行合理的分配，鉴于此,我决定根据下列规定制定一份遗嘱：
我拥有位于[具体地址]的一套房产（产权证号为：[房产编号]），面积为[建筑面积/使用面积]平方米，总价值约为人民币[金额]万元,我还持有[其他资产信息]等其他财产。
为了公平地处理我的房产，我希望将该房产赠予我的配偶[配偶姓名]作为唯一的继承人，以表达我对她的爱和尊重,我也会保留对房屋的使用权直至其寿终正寝。
除了上述的房产赠与外,我会将剩余的所有遗产按照如下顺序分配给我的子女：
如果在我去世后的几年内有新的继承人加入,他们同样有权依据本遗嘱的规定分享遗产。
为了确保这份遗嘱的有效性和真实性，特指定[见证人姓名]作为见证人，遗嘱签署前,所有见证人都应仔细阅读并确认遗嘱内容无误。
在遗嘱执行期间，如遇任何争议或更改需求,请由律师或其他具备相关专业知识的人士进行调解和裁定。
请务必保管好这份遗嘱副本,以便在必要时出示和证明。
我衷心祝愿我的家庭和睦,未来充满幸福和安宁。
签名： 日期：
