房产诉讼事由怎么写

房产诉讼事由的撰写需要遵循一定的法律程序和格式要求，在写作时，应确保所列事项详细、准确，并且能够清晰地反映出纠纷的具体情况,以下是一些关于如何正确撰写房产诉讼事由的关键点和建议。

明确诉讼类型

在撰写事由时，需明确是否为房屋买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等具体类型的诉讼,不同的类型涉及的诉讼事由会有所不同。

列出具体事实与理由

房屋基本情况

• 所购或承租的房产位置、面积、结构、使用年限等。
• 是否办理了产权证或其他相关权利证书。
• 物业管理服务、水电费用缴纳等情况。

合同条款及履行情况

• 明确指出双方签订的购房或租房合同的具体条款。
• 记录合同中的关键条款如价格、付款方式、交付日期、违约责任等。
• 根据实际情况描述合同的实际履行情况，例如是否存在逾期交房、延期支付租金等问题。

纠纷发生经过

• 描述纠纷产生的时间、地点及主要事件过程。
• 注意记录证据收集的情况，包括但不限于照片、视频、收条等。
• 对争议焦点进行简要说明,以便法庭理解问题所在。

请求救济

• 提出具体的请求事项，比如解除合同、赔偿损失、返还财产等。
• 指明对方违反了哪一条款或未能履行合同义务的理由。

引用法律依据

在事由中提及相关的法律法规，特别是与案件性质相关的法律规定，这不仅有助于证明自己的主张,也能增强案件的权威性。

附带附件

根据具体情况，可能还需要附上相关的合同副本、协议书、银行转账凭证、物业费发票等相关文件作为支持材料。

审阅修改

务必将所有信息仔细核对无误后提交给律师审查，以确认事由的完整性和准确性，必要时可请同事或朋友帮忙审阅,从不同角度审视事由的合理性。

撰写房产诉讼事由是一项细致的工作，需要全面、客观、有理有据地反映案件的事实与法律关系，通过精心准备,可以有效提高胜诉的可能性。