房产中税的收费是一个复杂且多变的话题，因为不同地区、不同国家以及不同的税务政策可能会有所不同,房产税收主要包括以下几个方面。
居住用房产的房产税征收对象主要是城镇居民，主要为住宅和非住宅用房，具体税率通常在0.4%-1%之间，根据房产的价值和个人收入情况而定，对于个人而言，如果家庭月收入超过当地规定标准，那么房产税会按照其超出部分进行计算，某地规定每月最高收入2万元，则房产税的起征点为800元（2万元×1%），超出部分按1%计算。
商业用房产的房产税一般较低，通常不超过房产价值的1%，但也有部分地区可能实行差别化税率，在某些大城市，如北京和上海，商业用房产的房产税可能达到房产价值的2%，但在其他城市则可能只有0.6%或更低。
房产转让时需要缴纳的土地增值税是指因房地产交换、出售等原因导致房产所有权发生转移，而该房产的原值或市场评估价值与当前实际售价之间的差额，需向税务机关申报缴纳的税款，适用比例税率，增值部分按一定比例计算，最高不得超过扣除项目金额的50%,具体的税率和计算方式可以根据当地税务部门的规定有所不同。
当政府以拍卖、招标等方式出让土地使用权时，出让方需要向受让方支付一定的土地使用权出让金，这部分费用可以作为土地增值税的一部分,由受让方承担。
购买新建商品房时，购房者需要按规定缴纳契税，契税的具体税率和减免政策因地而异，但通常情况下，普通住房的契税税率较低，一般为1%-3%；如果是别墅或者高档住宅，则可能高达5%，需要注意的是,部分地区对首套房给予一定的免税优惠。
对于已购公有住房和单位自管住房等存量房屋进行交易时，也需要缴纳契税，虽然税率与购房新购相同，但由于这类房屋已经属于个人所有，因此在享受优惠政策后,实际缴纳的契税相对较低。
除了上述直接与房产相关的税费外，物业管理费也是房产交易中的重要支出之一，业主在购买房产时，往往需要预缴一部分物业管理费，用于日常管理和服务，很多地方还设立了一种“专项维修资金”，即小区内的公共设施维修基金,同样是在购房时就预先缴纳的部分。
房产中税的收费标准涉及多个方面，包括但不限于房产税、土地增值税、契税以及物业费和维修基金等，由于各地政策差异较大，具体税费还需结合当地税务局的规定来确定，购房前，建议详细咨询当地的税务机关，了解最新的税费政策及具体要求，以确保自己的权益不受损害，合理规划财务,避免不必要的额外负担也是非常重要的。
