房产继承是一项复杂的法律程序，涉及到多个方面，如果您或您的亲人去世后，房产需要进行继承处理,以下是一些基本步骤和注意事项。
确定遗产范围 您需要明确房产的范围和性质，房产可以分为家庭共同财产和个人所有房产，如果房产是夫妻共有或者父母与子女共有的,则可能需要按照法律规定进行分割。
家庭共有房产： 如果房产属于家庭共有，那么在房产被继承时，需要考虑家庭成员之间的利益分配问题，通常情况下，房产可以按比例分割给每个家庭成员,也可以根据各自的贡献情况来决定房产的归属。
个人所有房产： 如果房产属于个人所有，那么在房产被继承时，只需要遵循继承法的相关规定即可，一般而言,个人所有房产可以在不涉及其他家庭成员的情况下直接继承。
办理公证手续
房产继承公证：在确定了遗产范围之后，需要到当地的公证处办理房产继承公证，这是整个继承过程中的第一步,也是必须完成的环节。
房产评估：在办理房产继承公证前，还需要对房产的价值进行评估，房产价值的评估是由专业的房地产估价师来进行的,他们会根据市场行情等因素来确定房产的价值。
签订继承协议书
签订继承协议书：在办理完房产继承公证后，需要与配偶、子女或其他法定继承人签订一份继承协议书,这份协议书详细列明了继承人各自拥有的份额以及房产的具体状况。
办理过户手续
办理过户手续：在签订了继承协议书后，需要前往当地不动产登记中心办理房产过户手续,这一步骤主要是将房产的所有权从原产权人的名下转移到继承人的名下。
支付相关费用
支付相关费用：在办理房产继承过程中，可能会产生一些额外的费用，如律师费、评估费等,这些费用由继承人自行承担。
了解相关政策法规
遵循法律法规：在整个房产继承的过程中，务必遵守国家相关的法律法规，以免引发不必要的纠纷，在继承房产时，要确保自己的权利不受侵犯；在进行房产交易时,要了解相关的税收政策等。
保持沟通与协商
保持沟通与协商：在整个房产继承的过程中，继承人之间应保持良好的沟通和协商,以避免出现不必要的争执和矛盾。
房产继承是一个复杂的过程，需要继承人仔细了解相关法律规定，并且积极配合相关部门的工作，才能顺利完成房产继承,让继承人在合法合规的前提下享受到应有的权益。
