在日常生活中，房产证是证明个人拥有合法房屋产权的重要文件，在某些情况下，房产证可能因种种原因被非法占有或篡改，从而导致个人合法权益受损，当遇到这种情况时，我们应当如何通过法律途径追回被非法占用的房产证呢？本文将就这一问题进行深入探讨。
一、确认被侵占事实
追回被非法占用的房产证的前提是确认该房产证确实已被他人非法侵占，这需要对相关情况做详尽的调查和取证工作，可以通过查看不动产登记信息查询系统，了解房产证是否已经被其他权利人申请过，以及这些权利人是否有权使用该房产证，也可以询问邻居、物业管理人员等，以获取更多关于房产证被非法占用的线索。
二、收集证据
一旦确认房产证被非法占有，接下来的关键就是收集相关的证据材料，这些证据包括但不限于以下几种：
录音录像：通过录音录像设备记录下非法占有人使用房产证的行为，确保其违法性；
书面材料：如与非法占有人的谈话记录、邮件往来等；
物证：如非法占有人持有的房产证原件，可以作为直接证据；
目击证人：找到能够证明房产证被非法占用的目击证人，并获取他们的证词。
三、寻求法律援助
如果以上步骤都无法解决问题，那么就需要借助法律的力量来维护自己的合法权益了，可以采取以下措施：
咨询律师：聘请专业律师介入案件，律师可以提供专业的法律意见和策略，帮助你更好地应对各种复杂的情况。
提起民事诉讼：向人民法院提起民事诉讼，要求非法占有者归还房产证，在提起诉讼前，可以先尝试与对方协商解决，若协商不成则可依法提起诉讼。
申请行政复议或行政诉讼：如果认为相关部门在办理房产证过程中存在违法行为，例如伪造、涂改等，可以申请行政复议或提起行政诉讼，追究相关人员的责任。
四、注意时间节点
在处理房产证被非法占用的问题时，时间也非常重要，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人请求返还财产的诉讼时效期间为三年，自当事人知道或者应当知道其合法权益受到侵害之日起计算，一旦发现房产证被非法占有，应及时采取行动，防止超过诉讼时效而导致权利无法得到保障。
追回被非法占用的房产证是一个复杂且漫长的过程，需要有足够的耐心和决心，在面对此类问题时，务必保持冷静，运用合法手段积极维权，才能最大限度地保护自己的合法权益不受侵犯，希望本文能为你提供一定的参考和帮助，让我们一起携手捍卫自己的合法权益吧！
