在现代社会中，随着城市化进程的不断推进，房屋拆迁换房成为不少家庭面临的重要问题，而在婚姻关系破裂时，由于拆迁安置产生的新房产往往成为双方争执的焦点之一，在夫妻离婚过程中，拆迁换房所涉及的房产如何分割呢？本文将对此进行详细分析。
一、法律依据与基本原则
离婚财产分割的原则一般包括公平原则、照顾子女和女方权益原则等，而拆迁换房所涉及的房产分割问题，则需要综合考虑以下几点：
1、财产的性质：如果是夫妻共同财产（如婚前双方共同购买的房屋），那么该房屋在离婚时应按照《中华人民共和国婚姻法》规定进行分割。
2、拆迁补偿款的归属：根据《中华人民共和国民法典》的规定，对于因拆迁获得的补偿款，一般属于夫妻共同财产，离婚时，应当依法进行分割。
3、拆迁安置房的处理：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》的相关规定，如果拆迁安置房归一方所有，那么另一方可以要求补偿，具体补偿金额需根据实际情况确定，可能包括但不限于货币补偿、居住权补偿等。
二、具体案例分析
案例一：小王和小李是一对夫妇，婚后共同出资购买了一套房产，并在结婚后的五年内获得了一笔较大数额的拆迁补偿款，离婚时，两人就房产分割产生了分歧，认为补偿款应归各自所有，经法院审理，最终认定该房产属于夫妻共同财产，而补偿款亦为夫妻共同财产，小王和小李需要根据各自所占份额进行分割。
案例二：张三和李四婚后购买了一套房产，并在此后获得了大量拆迁补偿款，离婚时，双方对房产归属意见不一，法院审理后发现，这套房产虽是婚前购买，但婚后增值部分属于夫妻共同财产，张三和李四需就增值部分进行分割。
三、注意事项
1、及时咨询专业人士：在面临此类问题时，建议尽快咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到保障。
2、收集证据材料：包括但不限于购房合同、贷款记录、拆迁补偿协议书、转账凭证等相关文件，这些证据将有助于证明房屋及补偿款的所有权。
3、了解地方政策：不同地区的法律法规可能存在差异，因此了解并熟悉所在地区的地方政策也非常重要。
四、结语
拆迁换房后的房产分割是一个复杂的过程，不仅涉及到夫妻双方的利益，还可能牵涉到子女的权益，面对这种情况时，建议双方能够本着互谅互让的态度协商解决，尽可能减少矛盾冲突，如有必要，也可以借助法律途径维护自己的权益。
